Alsace-Lorraine 462100€
Réf. 7344584
Rue d'Alsace-Lorraine 46
Ixelles
Description
Superbe appartement meublé de standing – 2 chambres – Ixelles
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cet appartement raffiné combine design contemporain, confort haut de gamme et emplacement idéal. Situé dans une rue calme d’Ixelles, il offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des restaurants, commerces, musées et transports en commun.
Entièrement meublé avec des pièces de qualité, l’appartement comprend deux grandes chambres avec lits queen-size, un salon spacieux avec canapé-lit double (jusqu’à 6 couchages), une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec soin dans un style élégant et épuré, avec des finitions luxueuses et des matériaux nobles.
Le loyer s’élève à 2 100 €/mois et inclut l’ensemble du mobilier de standing. Les charges mensuelles de 200 € couvrent tous les frais : eau chaude et froide, électricité, gaz, internet haut débit via fibre optique et parties communes.
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et vie citadine au cœur de Bruxelles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Meublé
oui
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
1
-
Surface habitable
85 m²
-
Surface du terrain
85 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1980
-
Nombre de garage
0
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
-
Année de rénovation
2025
-
Parking(s) intérieur
0
-
Parking(s) extérieur
0
-
Nombre de lots
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
5
-
X de coordonnées xy
50.8382537
-
Y de coordonnées xy
4.366749599999999
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
08/01/2025 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
80m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
15m²
-
Chambre 2
12m²
-
Chambre 3
0m²
-
Chambre 4
0m²
-
Chambre 5
0m²
-
Largeur de façade
8m
-
Nbre de terrasse(s)
0
-
Salle de séjour
45m²
-
Salle à manger
12m²
-
Cuisine
10m²
-
Possibilité profession libérale
0m²
-
Bureau
0m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
-
Surface balcony 1
0m²
-
Surface balcony 2
0m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Animaux domestiques
1
-
Cave
1
Domaine juridique
-
Affectation urbanistique
Habitation
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
-
Magasins
100m
-
Écoles
350m
-
Transports en commun
50m
-
Centre sportif
320m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
800m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
2000
Charges & Coûts
-
Charges locataire
200
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
Tout compris ( gaz, eau, électricité, internet)
-
Modalités de charges
forfaitaires mensuelles
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
1
-
Type de contrôle d'accès
badge
-
Porte blindée
1
-
Digicode
1
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
calme
-
Type d'environnement 2
centre ville
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
-
Label PEB
D
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
152
-
Emission CO2
27
-
PEB code unique
001848842
-
PEB valide jusqu'au
09/17/2035 00:00
-
Date du PEB
09/17/2025 00:00
